Lý do khiến bất động sản Long An trở nên 'sốt' trong những năm gần đây - 【 Chủ Đầu Tư 】

Lý do khiến bất động sản Long An trở nên ‘sốt’ trong những năm gần đây

Thị trường bất động sản tại tỉnh Long An

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản tại tỉnh Long An đang chứng kiến sự phát triển nhanh chóng và ổn định. Nhờ vị trí địa lý chiến lược, kết nối giao thông thuận lợi cùng với các chính sách thu hút đầu tư từ chính quyền địa phương, Long An đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn của giới đầu tư và khách hàng có nhu cầu mua nhà ở.
Sự tăng trưởng của thị trường bất động sản Long An đã thu hút sự quan tâm đáng kể từ các nhà phát triển và khách hàng trong và ngoài tỉnh. Nhiều dự án căn hộ, biệt thự và khu dân cư mới liên tục được triển khai, mang đến nguồn cung đa dạng cho người mua. Bên cạnh đó, giá cả các loại hình bất động sản cũng đang có xu hướng ổn định và hợp lý, phù hợp với mức thu nhập của nhiều đối tượng khách hàng.
Với những tiềm năng và triển vọng tích cực, thị trường bất động sản Long An hứa hẹn sẽ tiếp tục có những bước phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới, trở thành điểm đến đầu tư và an cư lý tưởng cho nhiều người.

Điểm sáng nào Bến Lức, tỉnh Long An hấp dẫn các nhà đầu tư ? 

Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, huyện Bến Lức, tỉnh Long An đang trở thành địa điểm đáng chú ý với các nhà đầu tư nhờ vào những lợi thế về hạ tầng và tiện ích ngày càng hoàn thiện.

Trước hết, vị trí địa lý của Bến Lức rất thuận lợi khi nằm trong khu vực tam giác phát triển Thành phố Hồ Chí Minh – Đồng Nai – Bình Dương. Huyện này đóng vai trò như một “cầu nối” quan trọng. Thuận tiện di chuyển đến các tỉnh miền Tây như Đồng Tháp, Tiền Giang, Tây Ninh, Kiên Giang và An Giang. Đồng thời, kết nối vùng Đông Nam Bộ với Đồng bằng sông Cửu Long thông qua các tuyến giao thông lớn như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50 và sắp tới là cao tốc Bến Lức – Long Thành.

Vị trí Bến Lức Long An
Vị trí Bến Lức Long An
Cùng với sự phát triển của các khu công nghiệp lân cận như KCN Bình Định, KCN Đức Hòa III, KCN Lộc An – Bình Sơn. Bến Lức, tỉnh Long An trở nên thu hút sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư và các doanh nghiệp trong nước cũng như đầu tư nước ngoài. Mà đây còn là trung tâm kinh tế, du lịch, và phát triển đô thị đáng chú ý.
Dự kiến trong thời gian tới, với tiềm năng phát triển mạnh mẽ và sự đầu tư hạ tầng ngày càng được nâng cao, Bến Lức – Long An hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản sinh lời trong thời gian dài.

Hệ thống cảng biển và đường thủy hiện đại tại Bến Lức

Nằm ở vị trí trung tâm vùng Đông Nam Bộ, huyện Bến Lức (tỉnh Long An) đang trở thành điểm sáng trên bản đồ logistics nhờ hệ thống cảng biển và đường thủy hiện đại.
Là một trong những cửa ngõ giao thương quan trọng của khu vực, Bến Lức sở hữu nhiều cảng biển và bến thủy nội địa với hạ tầng đồng bộ, đáp ứng tốt nhu cầu vận chuyển hàng hóa. Điển hình là Cảng Cái Mép – Thị Vải, nằm cách trung tâm Bến Lức khoảng 20km. Đây là cụm cảng biển lớn nhất Việt Nam, với tổng công suất lên tới 20 triệu container 20 feet (TEUs) mỗi năm.
Cảng Cái Mép - Thị Vải
Cảng Cái Mép – Thị Vải
Bên cạnh đó, hệ thống đường thủy nội địa của Bến Lức cũng rất thuận lợi với sự hiện diện của Kênh Chợ Gạo, một trong những tuyến đường thủy quan trọng nhất khu vực miền Tây. Các bến thủy nằm dọc kênh này như Bến Lức, Tân Lập… đang phát triển mạnh, trở thành điểm trung chuyển hàng hóa lớn.
Để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng, các cơ sở hạ tầng cảng biển và đường thủy tại Bến Lức đang được đầu tư mạnh mẽ. Nhiều dự án hiện đại hóa, mở rộng quy mô như nâng cấp Cảng Cái Mép – Thị Vải, xây dựng các bến thủy nội địa… đang được triển khai.
Nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng logistics ngày càng hoàn thiện, Bến Lức đang trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều doanh nghiệp logistics, xuất nhập khẩu. Sự đầu tư vào khu vực này hứa hẹn sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Giá bất động sản Bến Lức dự đoán tăng mạnh trong 5 năm tới 

Nhờ vị trí chiến lược và những bước phát triển nhanh chóng về hạ tầng, khu vực Bến Lức (Long An) đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Đồng bằng sông Cửu Long. Theo các chuyên gia, giá bất động sản tại đây sẽ tiếp tục tăng mạnh trong 5 năm tới.
Bất động sản Bến Lức Long An
Bất động sản Bến Lức Long An
Trong giai đoạn 2019-2023, giá bất động sản tại Bến Lức đã tăng khoảng 30-50% so với trước đó. Cụ thể, giá đất nền tại các khu vực trung tâm như thị trấn Bến Lức, xã Lương Hòa, Thạnh Lợi… hiện dao động trong khoảng 20-30 triệu đồng/m2. Đối với phân khúc nhà ở, giá căn hộ chung cư trung bình khoảng 25-35 triệu đồng/m2, trong khi nhà phố, biệt thự dao động từ 30-50 triệu đồng/m2.
Các chuyên gia dự báo, trong 5 năm tới, giá bất động sản tại Bến Lức sẽ tiếp tục tăng khoảng 40-60% so với hiện tại. Nguyên nhân chính là do nguồn cung hạn chế trong khi nhu cầu mua nhà, đất vẫn tăng mạnh, đặc biệt từ các nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư lâu dài.
Bên cạnh đó, việc hoàn thiện hạ tầng giao thông, sự phát triển của các khu công nghiệp, cụm logistics… sẽ tiếp tục thúc đẩy giá bất động sản tại Bến Lức tăng trong thời gian tới. Các chuyên gia khuyến cáo, những ai có nhu cầu mua nhà, đất tại đây nên tìm hiểu kỹ và lựa chọn thời điểm đầu tư phù hợp.

Những dự án “đầu tàu” nâng tầm thị trường bất động sản Bến Lức

Bến Lức, Long An đang chứng kiến sự bùng nổ của nhiều dự án hạ tầng giao thông và công nghiệp lớn, hứa hẹn sẽ là động lực thúc đẩy thị trường bất động sản tại khu vực này trong thời gian tới.
Đầu tiên phải kể đến dự án Cầu Mỹ Thuận 2 với tổng mức đầu tư hơn 7.000 tỷ đồng. Dự kiến sẽ khởi công vào cuối năm 2023 và hoàn thành vào năm 2026, cây cầu này sẽ kết nối Bến Lức với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội khu vực.
Cầu Mỹ Thuận 2
Cầu Mỹ Thuận 2
Bên cạnh đó, Dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành với tổng mức đầu tư khoảng 34.500 tỷ đồng cũng sẽ được triển khai trong thời gian tới. Tuyến cao tốc này được kỳ vọng sẽ tạo ra “cú hích” mạnh mẽ cho bất động sản tại Bến Lức nhờ việc kết nối các khu vực và giảm thời gian di chuyển.
Dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành
Dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành
Đáng chú ý, Khu công nghiệp Châu Gia với quy mô 500ha tại Bến Lức cũng sẽ sớm được khởi công. Đây sẽ là một trong những khu công nghiệp lớn nhất khu vực, thu hút hàng nghìn lao động và các doanh nghiệp sản xuất, chế biến. Điều này sẽ tạo nên nguồn cầu ổn định cho thị trường bất động sản địa phương.

Nhà máy Sản Xuất ô tô Trường Hải (THACO) được đặt tại Bến Lức

Sự hiện diện của Nhà máy Sản xuất ô tô Trường Hải (THACO) tại Bến Lức, Long An đang mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho thị trường bất động sản khu vực này. Các chuyên gia nhận định, Bến Lức đang trở thành “miền đất vàng” cho các nhà đầu tư bất động sản muốn tìm kiếm những cơ hội sinh lời tốt.
Nhà máy Sản Xuất ô tô Trường Hải (THACO)
Nhà máy Sản Xuất ô tô Trường Hải (THACO)
Nhà máy THACO tại Bến Lức hiện là một trong những nhà máy sản xuất ô tô lớn nhất Đông Nam Á, với công suất lên tới 100.000 xe/năm. Sự hiện diện của nhà máy này không chỉ mang lại hàng nghìn việc làm mới, mà còn thu hút hàng loạt các nhà cung ứng linh kiện và dịch vụ hỗ trợ đến đầu tư tại khu vực. Điều này đã và đang thúc đẩy nhu cầu về nhà ở, văn phòng, dịch vụ… tại Bến Lức gia tăng đáng kể.
thaco

Gấp rút gia tăng quỹ đất tại Bến Lức, các “ông lớn” bất động sản đang tích cực “chơi lớn”

Trong những năm gần đây, Bến Lức, Long An đang trở thành điểm nóng thu hút sự quan tâm của nhiều “ông lớn” trong làng bất động sản. Các doanh nghiệp hàng đầu như Novaland, Vinhomes, Đất Xanh, Phú Mỹ Hưng,... đang lần lượt triển khai các dự án lớn tại khu vực này.
Tiêu biểu, Novaland vừa công bố kế hoạch đầu tư hàng nghìn tỷ đồng để phát triển hàng loạt dự án tại Bến Lức trong 3-5 năm tới. Các dự án này bao gồm khu đô thị, khu phức hợp, khu dân cư và khu công nghiệp quy mô lớn. Đây được xem là động thái nhằm gia tăng quỹ đất chiến lược của tập đoàn này tại thị trường Long An.
Nhà đầu tư Novaland
Trong khi đó, Vinhomes – thương hiệu bất động sản hàng đầu của Vingroup cũng sở hữu nhiều quỹ đất tại Bến Lức. Tập đoàn này đang gấp rút triển khai các dự án mới tại đây như Vinhomes Grand Park Bến Lức và Vinhomes Happy City Bến Lức.
Bên cạnh đó, Đất Xanh Group – một “ông lớn” khác cũng đang tích cực mở rộng hoạt động tại Bến Lức bằng việc liên danh với các đối tác để phát triển nhiều dự án bất động sản quy mô lớn.
Đất Xanh Group
Theo các chuyên gia, sự tham gia của các “ông lớn” này sẽ góp phần nâng tầm thị trường bất động sản Bến Lức trong thời gian tới. Các dự án mới với thiết kế hiện đại, tiện ích đẳng cấp sẽ tạo ra những sản phẩm bất động sản chất lượng, đáp ứng nhu cầu của khách hàng ngày càng cao. Điều này sẽ thúc đẩy giá bất động sản Bến Lức tăng mạnh và tạo bước đột phá về phát triển cho thị trường.

Dự án mới nào thu hút sự chú ý từ nhiều sự đầu tư ?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản tại khu vực phía Nam ngày càng sôi động, dự án King Hill Residences tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An đang thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và khách hàng. Được phát triển bởi Công ty TNHH Sản xuất Dịch vụ Thương mại Xây dựng Đại Thuận Phát – một trong những nhà đầu tư uy tín tại khu vực. Đồng thời với sự hỗ trợ bán hàng từ Thắng Lợi Miền Nam và được thiết kế bởi Qi Concept – Art Infinity. Hứa hẹn trở thành dự án mang đến một không gian sống đẳng cấp, hiện đại và tiện nghi cho cư dân. 
Dự án King Hill Residence
Dự án King Hill Residence
Nằm tại vị trí đắc địa, chỉ cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 30 km, King Hill Residence sở hữu lợi thế về kết nối giao thông thuận tiện, đồng thời tận dụng tối đa vẻ đẹp của thiên nhiên với các mảng xanh và hệ thống tiện ích nội khu hiện đại. Cư dân tại đây dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm như quận 7, Bình Chánh, Nhà Bè và trung tâm Thành phố thông qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Đại lộ Võ Văn Kiệt và Đại lộ Nguyễn Văn Linh.
 Dự án được chia làm 2 khu chính: Khu Hoàng Kim (The Golden) và khu cao cấp Bạch Kim (The Platium) với gần 350 căn hộ. Quy mô dự án lên tới 20ha, bao gồm các sản phẩm như đất nền, nhà phố và biệt thự. Dự án có nhiều tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, hồ bơi, showroom cà phê, khu BBQ, đài phun nước, quảng trường, khu thể dục, công viên ven sông và sân khấu nghệ thuật.
Chủ đầu tư mong muốn mang đến những trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng, với các sản phẩm như nhà phố shophouse từ 3-4 tầng, diện tích 90-100m2 và biệt thự sân vườn 2 lầu, tầng trệt, diện tích 100-150m2. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành nơi đáng sống cho cư dân.
dự án
Dự án King Hill Residences tại Bến Lức, Long An được đánh giá là có tình hình pháp lý rõ ràng và đầy đủ. Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Chứng Nhận Quyền Sở Hữu Đất Đai: Dự án King Hill Residences đã có chứng nhận quyền sở hữu đất đai từ cơ quan chức năng, đảm bảo tính hợp pháp và an toàn cho việc phát triển dự án.
Phép Xây Dựng: Dự án cũng đã được cấp phép xây dựng theo quy định của pháp luật. Việc này chứng tỏ rằng dự án tuân thủ các quy định về quy hoạch và xây dựng đô thị.
Cam Kết Tuân Thủ Pháp Luật: Chủ đầu tư của dự án King Hill Residences cam kết tuân thủ đúng các quy định pháp lý liên quan đến bảo vệ quyền lợi của khách hàng và đảm bảo tính minh bạch trong mọi giao dịch.
Với những thông tin trên, dự án King Hill Residences Bến Lức Long An mang lại sự tin cậy và an tâm cho nhà đầu tư về mặt pháp lý. Đây có thể coi là một điểm cộng lớn khi quyết định đầu tư vào dự án này. Nếu cần thêm thông tin chi tiết về King Hill Residences Bến Lức bạn có thể xem thêm qua bài viết sau đây . Tôi hy vọng thông tin này giúp bạn một cái nhìn toàn diện và có thế đưa ra quyết định.

LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0932.614.234 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!




    Trả lời