Dự Án Căn Hộ Bình An Đức Hòa Long An

TỔNG QUA CĂN HỘ BÌNH AN ĐỨC HÒA LONG AN

Tên dự án đầu tư	Khu Đô thị Bình An Đức Hòa
Vị trí dự án	Mặt tiền đường lớn tỉnh lộ 10, xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
Chủ đầu tư	Thắng Lợi Group
Diện tích dự án	12ha
Mật độ xây dựng	45%
Loại hình	Căn hộ chung cư (1-2-3 phòng ngủ), shophouse thương mại
Quy mô	18 block ~ 10.000 căn hộ
Diện tích căn hộ	40m² – 80m²
Số tầng	24 – 33 tầng
Tiện ích	Khu vực dành cho người đi bộ, quán cà phê, bể bơi, trường mẫu giáo, nhà hàng, câu lạc bộ, phòng tập Gym, và dịch vụ Spa…
Bàn giao	Nội thất cơ bản hoàn thiện
Thời gian khởi công	Quý III/ 2022
Thời gian hoàn thiện	Dự kiến quý II/ 2024
Pháp lý	Sổ hồng (người Việt sở hữu lâu dài, người nước ngoài 50 năm)
Giá bán dự kiến	~ 900 triệu – 1Tỷ/căn

VỊ TRÍ CĂN HỘ BÌNH AN ĐỨC HÒA LONG AN

Dự án Căn Hộ Bình An Đức Hòa được đặt tại vị trí đắc địa, nằm ngay trên mặt tiền đường tỉnh lộ 10 thuộc xã Đức Hòa Đông, trung tâm của huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Khu vực này không chỉ là trung tâm của sự phát triển công nghiệp với hàng ngàn lao động có trình độ cao, bao gồm cả chuyên gia và công nhân viên chức nước ngoài, mà còn được kết nối mạng lưới giao thông phát triển, bao gồm các tuyến đường chính như tỉnh lộ 10, đường tỉnh 830, và quốc lộ N2.

Tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và kết nối vùng miền, giúp dân cư tiếp cận các tiện ích hiện có của địa phương một cách nhanh chóng. Vị trí giáp ranh với Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh cũng giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố chỉ mất khoảng dưới 30 phút thông qua nhiều tuyến đường khác nhau.

TIỆN ÍCH CĂN HỘ BÌNH AN ĐỨC HÒA LONG AN

Khi lựa chọn an cư tại Căn hộ Bình An Đức Hòa, bạn sẽ được trải nghiệm một chuỗi tiện ích đồng bộ, phục vụ theo tiêu chuẩn sống hiện đại không thua kém các khu đô thị cao cấp. Chủ nhà thầu đã đầu tư mạnh mẽ vào việc phát triển các tiện ích, nhằm mang lại trải nghiệm tốt nhất cho cư dân.

Các tiện ích nổi bật tại Căn hộ Bình An Đức Hòa bao gồm Trung tâm thương mại, siêu thị, khu vực sinh hoạt cộng đồng để tạo sự kết nối giữa các cư dân, khu công viên xanh mát, vườn hoa, tiểu cảnh, khu vận động, thể thao giải trí trong nhà và ngoài trời, khu vui chơi dành cho trẻ em, cũng như các trường học nội khu và hệ thống an ninh đảm bảo 24/24.

Ngoài ra, cư dân còn có tiện ích ngoại khu như Bệnh viện Đa khoa Tân Tạo, Đại học Tân Tạo, các cấp trường học từ mầm non đến THPT, Chợ Bà HOM, cơ quan hành chính như UBND, Bưu điện, cơ quan công an, và cụm khu công nghiệp như KCN Tân Đô, KCN Hữu Thạch,… Điều này giúp tạo điều kiện thuận lợi và tiện lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân.

Tiện ích nội khu Căn hộ Bình An Đức Hòa

1. Khu thể thao đa năng: Đây là không gian được thiết kế để tổ chức các hoạt động thể thao và sân chơi cho cư dân, tạo điều kiện cho họ rèn luyện sức khỏe và tăng cường tinh thần đồng đội.
2. Khu vui chơi phố đi bộ và công viên: Tọa lạc tại trung tâm dự án, khu vực này mang đến không gian thư giãn và là nơi lý tưởng cho cư dân thư giãn, đi dạo và tập thể dục sau những giờ làm việc căng thẳng.
3. Shophouse Căn hộ Binh An Đức Hòa: Đây là những cửa hàng kinh doanh được tọa lạc dưới khu vực chung cư, mang lại sự thuận tiện cho cư dân trong việc mua sắm và shopping.
4. Bể bơi tiêu chuẩn: Với hồ bơi phổ biến trong các dự án căn hộ, đặc biệt ở những khu vực có khí hậu nóng bức, không chỉ là nơi thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi mà còn làm tăng tính thẩm mỹ cho khu dân cư.

5. Hồ bơi cảnh quan: Ngoài việc thiết kế hồ bơi rộng rãi và đẹp mắt, việc trang bị hệ thống lọc nước hiện đại cũng là điểm đặc biệt nhằm mang lại trải nghiệm bơi lội và thư giãn tốt nhất cho cư dân.

6. Bãi đỗ xe: Một bãi đỗ xe rộng rãi, an toàn và tiện lợi là cầnCăn hộ Bình An Đức Hòa thiết để đảm bảo tính an toàn và thuận tiện cho các cư dân.

7. Hệ thống an ninh: Bảo vệ an ninh là yếu tố cực kỳ quan trọng, bao gồm camera giám sát, bảo vệ, hệ thống báo động cháy, cửa an toàn và thẻ khóa.

8. Phòng tập gym: Cung cấp một phòng tập gym hiện đại để cư dân có thể rèn luyện sức khỏe và giảm căng thẳng.

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN CĂN HỘ BÌNH AN ĐỨC HÒA

Ưu đãi lớn như sau:

1. Hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng lên đến 70%, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận và sở hữu căn hộ.
2. Tiến độ thanh toán linh hoạt, được giãn đều trong 30 tháng cho đến khi nhận bàn giao nhà, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng.
3. Giá của các căn hộ trong dự án dao động từ 800 triệu đến 1 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào vị trí và thiết kế của từng căn hộ trong từng block.
4. Giá thuê các căn hộ cũng được đưa ra với các mức phí hợp lý:
   • Căn hộ từ 50m² đến 60m²: từ 4,5 triệu đồng/tháng.
   • Căn hộ từ 60m² đến 70m²: từ 5,5 triệu đồng/tháng.
   • Shophouse Căn hộ Bình An: từ 15 triệu đến 20 triệu đồng/tháng.

Chính sách bán hàng của Căn hộ Bình An Đức Hòa mang lại nhiều ưu đãi đặc biệt cho khách hàng:

1. Hỗ trợ vay vốn từ nhiều ngân hàng đối tác với các chính sách ưu đãi lãi suất:
   • Lãi suất 0% trong năm đầu.
   • Ân hạn lãi và gốc trong 2 năm đầu.
   • Thời hạn vay lên đến 25 năm.
   • Ngân hàng TP Bank: Lãi suất 9,5%.
   • Ngân hàng Vietcombank: Lãi suất 8%.
2. Tặng 4 chỉ vàng cho khách hàng đặt cọc giữ chỗ, với tỷ lệ lãi suất 20%/năm/tổng giá trị giữ chỗ.
3. Chiết khấu trực tiếp:
   • 3% cho khách hàng mua căn hộ.
   • 5% cho khách hàng mua từ 1-3 căn.
   • 8% cho khách hàng mua từ 4 căn trở lên.
   • 15% cho khách hàng thanh toán 95% tổng giá trị căn hộ.
4. Tiến độ thanh toán linh hoạt:
   • Đặt cọc lần 1 và lần 2: Mỗi đợt 10% giá trị căn hộ.
   • Đợt 3: Thanh toán 10% số tiền còn lại sau khi ký hợp đồng mua bán.
   • Đợt 4 đến 7: Thanh toán mỗi đợt 5% tổng số tiền còn lại.
   • Đợt 8: Thanh toán 45% tổng số tiền còn lại khi nhận thông báo bàn giao.
   • Đợt 9: Thanh toán số tiền còn lại khi nhận thông báo cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ.

BẢNG GIÁ CĂN HỘ BÌNH AN ĐỨC HÒA

Căn hộ Bình An Đức Hòa	Diện tích (Tim tường)	Giá bán (chưa VAT)
1PN	46,5 – 56 m2	từ 800 triệu
2PN	59 – 76m2	từ 900 triệu
2PN+	80 m2	từ 1.3 tỷ
3PN	81,5 – 91 m2	từ 1.5 tỷ

PHÁP LÝ CĂN HỘ BÌNH AN ĐỨC HÒA

Tình hình pháp lý của căn hộ đang được hoàn thiện và chuẩn bị mở bán. Với các bước pháp lý đã được thực hiện như sau:

1. Quyết định bàn giao đất khu chung cư đã được ban hành.
2. Chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Bình An Đức Hòa đã được chấp thuận.
3. Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được UBND tỉnh Long An cấp.
4. Quá trình thẩm định phòng cháy chữa cháy đã được thực hiện.
5. Giấy phép xây dựng phần móng và phần thân của dự án chung cư Đức Hòa đã được cấp.

Những bước trên đã tạo nên cơ sở pháp lý vững chắc cho việc triển khai. Phát triển dự án chung cư Bình An Đức Hòa một cách an toàn và minh bạch.